Bolaget är ett allmännyttigt bostadsföretag och organisationen regleras genom föreskrifter som följer en viss rangordning. Aktiebolagslagen, bolagsordningen, ägardirektiv, styrelseinstruktioner och VD-föreskrifter.
För bolaget gäller även likställighetsprincipen, lokaliseringsprincipen, självkostnadsprincipen, offentlighetsprincipen, hyreslagen, lagen om offentlig upphandling och olika av styrelsen antagna policydokument.
Affärsidén framgår av bolagets bolagsordning och ägardirektiv, se nedan.

Strategi
Bolagets strategi kan sammanfattas i att:

• Minska dominansen i kommunen genom att reducera lägenhetsbeståndet.
• Minska kommunens och bolagets risk genom minskad låneskuld minst i takt med avskrivningarna.
• Medvetet och successivt arbeta med att modernisera befintligt äldre fastighetsbestånd för att kunna möta morgondagens hyresgästers önskemål och behov. I det ingår att skapa lägenheter tillgängliga för alla.
• Intensifiera fastighetsunderhållet i enlighet med upprättad 10 års underhållsplan.
• Installera nya alternativa uppvärmningsalternativ för att minska oljeberoendet, uppvärmningskostnaden och skador på miljön.
• Införa fullvärdig källsortering vid våra fastigheter.
• Vara ett attraktivt boendealternativ och att hålla en hög servicegrad med hyresgästen i fokus.
• Bibehålla en attraktiv hyresnivå

Bolagsordning
Nuvarande bolagsordning fastställdes vid årsstämman 2006. Här framgår bland annat:

• Bolaget skall inom Östra Göinge kommun förvärva, avyttra, äga, bebygga och förvalta fastigheter med bostäder, lokaler och kollektiva anordningar.
• Ändamålet med bolaget är att främja bostadsförsörjningen i kommunen.
• Självkostnads-, likställighets- och offentlighetsprincipen.
• Ägaren Östra Göinge kommun skall beredas möjlighet att ta ställning innan beslut som är av principiell eller större vikt fattas.
• Styrelsen, ordförande och vice ordförande skall utses av kommunfullmäktige i Östra Göinge kommun och skall bestå av lägst 5 och högst 9 ledamöter med lika många suppleanter.

Ägardirektiv
Nuvarande ägardirektiv fastställdes vid årsstämman 2006. Här framgår bland annat att:

• Syftet är att erbjuda ett tryggt och trivsamt boende i livets alla faser i bostäder med en attraktiv prisnivå, byggda och förvaltade på ett miljöriktigt, energisnålt och funktionsmässigt bra sätt med målet att stärka kommunens utvecklig.
• Bolaget skall tillhandahålla olika boendeformer på sådana orter som marknaden efterfrågar, aktivt medverka till att bostäder för äldre kan tillhandahållas och boende för alla samhällsgrupper.
• Kommunens borgensåtagande skall minska med minst 3 milj kr per år.