Inledning Alla ska ha lika rätt och möjlighet att söka och få en bostad hos Bostads AB Klockaren. Alla som uppfyller bolagets nedanstående grundkrav, oavsett inkomst, ålder, familjesammansättning och etnisk bakgrund kan bli hyresgäster hos Bostads AB Klockaren. Grundkrav Du ska vara myndig för att få underteckna hyreskontrakt. Bostads AB Klockaren ska alltid kunna göra en bedömning att den blivande hyresgästen har en rimlig ekonomisk situation för att kunna klara hyran för den sökta lägenheten. Om du inte uppfyller de ekonomiska grundkraven kan du ändå bli hyresgäst om du har en av oss godkänd borgensförbindelse avseende både hyror som övriga eventuella krav med anledning av förhyrningen. Du får inte ha några allvarliga betalningsanmärkningar, skulder eller andra för boendet negativa referenser. Härvid underlättar det för bägge parter om du medger att referenser tas hos t ex tidigare hyresvärdar. Alla eventuella skulder till Bostads AB Klockaren måste vara reglerade. Du skall ha gällande hemförsäkring. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimlig i förhållande till lägenhetens storlek, planlösning och tekniska lösningar. Köregler Huvudregel: Lediga och uppsagda lägenheter fördelas efter sökandens kötid. Undantag: Bostads AB Klockaren kan i undantagsfall och under speciella omständigheter tvingas att göra avsteg från köreglerna. Som exempel behov  för hushåll med särskilda behov, seniorlägenheter och liknande. Kötid nollställs alltid när nytt kontrakt undertecknats, vid avflyttning eller vid lägenhetsbyte. Du måste förnya din ansökan var 6:e månad. Om ansökan inte förnyas raderas både din ansökan och registertid. Vid ny ansökan räknas din registertid från noll. Du kan själv aktivt radera din ansökan. Du kan anmäla ditt intresse för maximalt tre lägenheter samtidigt. Intresseanmälan spärras efter tre nej-svar eller tre ej-svar. Tillsvidareanställd hos Bostads AB Klockaren har förmånen att kunna räkna sin anställningstid som kötid. Lägenhetsbyte inom Bostads AB Klockarens bostadsbestånd Hyresgäst kan komma ifråga för lägenhetsbyte om boendetiden i nuvarande lägenhet inom Bostads AB Klockarens bostadsbestånd varat mer än sex månader eller speciella skäl föreligger. Vid eventuellt byte av lägenhet förutsätts att du har ett klanderfritt boende i nuvarande lägenhet. Normal uppsägningstid av nuvarande lägenhet är tre månader och sedvanlig avflyttningsbesiktning ska ske. Innan kontrakt till ny lägenhet kan erhållas ska eventuella andra skulder till bolaget vara reglerade. Övriga regler Vid andrahandsuthyrning tillämpas hyreslagens regler. Tilldelas högst ett garage per lägenhet, naturligtvis beroende på tillgång till garage. Inga nya personer kan läggas till på befintligt kontrakt.